Під час вирішення майнових питань  громадяни  запитують : «Що краще : договір дарування чи заповіт?».

  Заповіт – це особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Особливістю спадкування за заповітом є те, що спадкоємець отримує у власність майно лише після смерті спадкодавця.  Важливо пам’ятати, що заповіт у будь-який момент можна скасувати чи змінити, якщо сама особа цього забажає.

  Закон закріплює право фізичної особи призначити спадкоємців шляхом складання заповіту і розподілити спадкове майно, майнові права та обов’язки на свій розсуд. Разом з тим, у статті 1241 Цивільного кодексу України  незалежно від змісту заповіту  визначено право певних осіб на отримання частки спадкового майна, яка називається обов’язковою часткою. 

  Перелік таких осіб є вичерпним. Це особи, які належать до першої черги спадкоємців за законом і є малолітніми, неповнолітніми, повнолітніми непрацездатними дітьми спадкодавця (в тому числі усиновленими), непрацездатною вдовою (вдівцем), непрацездатними батьками (усиновителями) та дітьми, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

  Тобто, якщо на момент смерті заповідача будуть спадкоємці, які входять до такого переліку, то особа, якій заповідач у цілому мав намір передати майно, отримає лише певну його частку.

  Дарування – це домовленість двох сторін, за якою одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

  Договір дарування  може укладатися в усній, простій письмовій або письмовій формі з нотаріальним посвідченням такого договору. У випадку дарування нерухомого майна, договір дарування укладається у письмові формі, нотаріально посвідчується  з наступною його державною реєстрацією.

  Всі права на майно дарувальника переходять до обдаровуваного  з моменту прийняття ним дарунку, яким він може вільно розпоряджатися.

  Особа, яка дарує майно, не може встановлювати якісь обов’язки, умови чи обмеження щодо майна, яке подарувала, оскільки договір дарування  - це безумовний договір.

  Натомість заповіт може бути  з умовою, з обмеженням, з позбавленням права спадкувати і секретний. Людина може скласти один заповіт, або кілька, вказати одного спадкоємця, або декількох, заповісти все майно, або його частину, а також змінити свою думку і скласти новий.

  Договір дарування скасувати практично неможливо, якщо немає надзвичайно вагомих обставин – як, наприклад, недієздатність на момент вчинення правочину (складання договору).

  Порада: не даруйте та не укладайте договір дарування, якщо ви не впевнені у самій людині (обдаровуваному), щоб потім не виникало непередбачених обставин. Поширеною є ситуація, коли родичам дарують  житло, а вони просто виселяють дарувальника (колишнього власника), який на старості років  не має власного житла.

  Втім, універсального способу немає, необхідно аналізувати кожну конкретну ситуацію окремо.

  За отриманням консультацій та захистом своїх прав можна звернутися до Прилуцького бюро правової допомоги,  вул.Гімназична, 94, м.Прилуки (04637)-5-07-70,  а також за номером цілодобової телефонної лінії – 0 800 213 103. Скористайся правничою вікіпедією WikiLegalAid : https://wiki.legalaid.gov.ua;